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這個方法簡單易學 十年你就可財務自由

2017-06-27 13:41:00 和訊名家  理財工廠

  為什麽存錢的人每天在虧,欠錢的人每天在賺?

  從小媽媽就教育我要勤儉節約,結果剛開始上班的那段時間,我只知道存錢、存錢、存錢。這有錯嗎?現在看來確實錯了。

  2004年的時候,我的月薪就達到了8000元左右。按照我當時所在的城市房價計算,這個收入可以買2平米房子,如果刨掉日常開支的話。

  只知道存錢而沒有買房,還不是最大錯誤。

  最大的錯誤在於,當時天真爛漫的我不懂得杠桿。為什麽要反反復復去計算月收入可以買多少平方的房子呢?這根本就是一個錯誤的計算方式。

  按照當時普遍的2成房貸計算,我的月收入不是可以買2平米,而是可以買10平米。那麽只要1年,我就可以買120平米的房子。無非是欠下一大筆銀行貸款嘍!

  可是這都是過去時了,誰都知道房子買得早的人都能賺,對今天的理財並沒有什麽指導作用。

  所有人都明白,只要投資收益跑贏通脹,咱們就賺了。這句話對嗎?

  這句話只對了一半!!!

  實際上,如果通貨膨脹率大於銀行貸款利率,那麽只要你能從銀行借到錢,你就是賺的!!!

  哈哈,你肯定不相信對不對?舉個例子吧。

  根據官方統計數據,2015年我們的通脹水平是12.8%,如果2015年我向銀行借100萬元,按照5%的利息算,還完錢我其實是賺了12.8%-5%=7.8%。

  算錯了是不是?哈哈哈,你一定覺得,如果我借了這100萬什麽都不幹,那1年後5%的利息我是要支付的呀,所以這麽幹明顯是虧了嘛。

  

你是不是特喜歡坐在炕頭數錢?借了錢為什麽啥也不幹呢?你可以消費呀,不是非要投資才是賺!
  你是不是特喜歡坐在炕頭數錢?借了錢為什麽啥也不幹呢?你可以消費呀,不是非要投資才是賺!

  舉個例子吧。

  20年前在上海花50萬元左右就可以買一套別墅了,註意,我們不考慮房價上漲問題!如果你能從銀行借到錢,今天還這筆錢毫無難度吧?即使加上銀行利息也不過100萬嘛。可是要放在當時,你拿得出那麽大一筆錢嗎?這就是通脹幫你的忙!

  好多人都不知道“通脹+時空因素”所能帶來的巨大財富,那真是白送的啊。不過現在明白,也不晚。

  還是拿房子說事吧。假如你只有一套房子,沒有銀行貸款,也不是炒房族,每月收入還不錯,而且工作比較穩定,那麽何不抵押了借一筆錢出來呢?

  問題又來了,借了錢幹嘛用呢?還買房嗎?哈哈,那多沒創意啊!

  我使勁使勁想了半天,覺得借了錢買黃金或者P2P產品是最好的方式。為什麽呢?

  20年後柴米油鹽的價格肯定比今天高很多很多,可是這東西沒法囤呀。房子?你膽大你來,我服你!

  黃金歷來是最好的抗通脹產品,而且20年後黃金基本就被開采完了,目前的金價實際上只相當於它的成本價,那還有什麽好擔心的?

  你擔心20年後把手裏的黃金全賣了也不夠還銀行的本金+利息對不對?

  呵呵,什麽叫抗通脹?如果20年後黃金都填不滿你的貸款利息,那就不叫黃金了。況且,這東西正變得越來越少,現在只賣了個成本價,物以稀為貴的道理亙古不變!除非,20年後人類在月球發現了更多的黃金!

  可惜這個套路不太適合短期借款,比如三兩年那種。

  我知道荷包比較尷尬的哥哥肯定要罵我了,借不到錢不是說啥都是白瞎嗎?

  看你笨的!借錢不是非找銀行不可呀,放大杠桿才是核心!就拿炒股來說吧,去開個融資融券不就可以嘛!不要再跟我講風險啦,怕這怕那的,你還能幹什麽呢?窩囊廢!

  敲黑板:你以為王健林就是首富?他同時還是首負!20年太久,如果你不是太笨的話,其實10年就可以實現財務自由了!

  本文首發於微信公眾號:理財工廠。文章內容屬作者個人觀點,不代表和訊網立場。投資者據此操作,風險請自擔。

(責任編輯:趙艷萍 HF094)
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